ライオンズマンション駒込第7

  • 東京都北区田端三丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,350万円
72.5万円/㎡
相場
1,411万円
75.7万円/㎡
1,073
1,298
1,523
1,749
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,523万円
69.7万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション駒込第7
1,350万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 18.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,350万円72.5万円2階 18.63㎡ 1R南東
2025/11/201,390万円74.6万円2階 18.63㎡ 1R南東
2025/10/301,400万円75.1万円2階 18.63㎡ 1R南東
2024/09/101,500万円91.1万円5階 16.47㎡ 1K-
2024/01/061,380万円80.4万円4階 17.16㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズマンション駒込第7
北区田端三丁目
駒込駅9分 1,350万円72.5万円18.63㎡1R2階 / 5階建 南東1993年42戸RC
2025/10/01メゾン・ド・プラネット
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅8分 980万円67.3万円14.57㎡1R1階 / 5階建 南東1989年25戸RC
2025/02/28ウィンベルソロ赤羽第3
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅13分 910万円56.8万円16.03㎡1R3階 / 4階建 西1988年43戸RC
2024/11/09キャッスルマンション赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅8分 1,280万円63.5万円20.15㎡1K3階 / 5階建 北1989年19戸RC
2024/03/11藤和シティコープ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 1,480万円74.7万円19.8㎡1R3階 / 9階建 南西1990年32戸SRC
2023/11/26スカイコート赤羽第2
北区赤羽西四丁目
赤羽駅8分 1,280万円70.9万円18.06㎡1K1階 / 3階建 西1988年14戸RC
2025/09/26ライオンズマンション赤羽西第2
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 1,390万円84.2万円16.51㎡1K3階 / 5階建 南東1988年36戸RC
2025/10/31クリスタル赤羽PART1
北区赤羽西二丁目
赤羽駅4分 1,050万円63.1万円16.63㎡1R3階 / 4階建 南1990年26戸RC
2025/12/17クリスタル赤羽パート1
北区赤羽西二丁目
赤羽駅3分 1,180万円73.2万円16.13㎡1K1階 / 4階建 東1990年26戸RC
2025/12/16スカイコート赤羽第3
北区志茂五丁目
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2025/05/28ウィンベルソロ赤羽第4
北区志茂二丁目
赤羽駅12分 950万円59.3万円16.02㎡1R3階 / 5階建 北東1988年32戸RC
2025/01/10ライオンズマンション西が丘南
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2025/10/28ペガサスマンション十条
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2025/12/02ラ・ポール十条
北区上十条四丁目
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2025/12/09スカイコート赤羽
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2025/03/01エヴェナール赤羽
北区神谷二丁目
赤羽駅11分 850万円57.7万円14.73㎡14.5階 / 5階建 南1989年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、北区では35.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は北区の平均と比較して10.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
北区
81.0万円/㎡
前年比+35.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション駒込第7
所在地東京都北区田端三丁目
交通山手線駒込駅徒歩9分
築年月1993年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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